เช่าเลย.com
Property Management Platform

ระบบ บริหารห้องเช่า พื้นที่เช่า รายวัน รายเดือน รายปี


ช่วยลดความเสี่ยงรายได้ตกหล่น จากการเรียกเก็บค่าเช่า
เพิ่มความโปร่งใสและความมั่นใจให้ผู้เช่า และช่วยให้ว่างแผนการเงินได้ดีขึ้น



ลดเวลาทำงาน ลดความผิดพลาด
ให้ระบบช่วยคำนวณค่าน้ำ-ค่าไฟ และออกใบแจ้งหนี้อัตโนมัติ ส่งตรงถึงมือถือผู้เช่าทันที

จัดการการเงินได้แม่นยำ
ระบบตรวจสอบการชำระเงินและแจ้งเตือนยอดค้างชำระได้ทันที พร้อมสรุปรายรับ-รายจ่ายรายเดือนแบบละเอียด

เข้าถึงข้อมูลได้ทุกที่ทุกเวลา
ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน ก็สามารถเช็คสถานะห้องว่าง หรือดูแลความเรียบร้อยของกิจการได้ผ่านสมาร์ทโฟน

เพิ่มภาพลักษณ์ความเป็นมืออาชีพ
สร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้เช่าด้วยระบบจัดการที่ทันสมัย รวดเร็ว และตรวจสอบข้อมูลได้โปร่งใส



 สมัคร ระบบจองห้องเช่า ฟรีตลอดไป   ระบบบริหารห้องเช่า เริ่มที่ 500 บาท / เดือน

Features


ฟังก์ชันการทำงานอันหลากหลายที่ใช้เทคโนโลยีล่าสุด
เพื่อให้การบริหารห้องเช่าของคุณเป็นระบบอัตโนมัติ บูรณาการ จัดระเบียบ และปลอดภัยต่อข้อมูล


ระบบแจ้งเตือนอันโนมัติ (AI Technology)

- แจ้งเตือน วันครบกำหนดชำระค่าเช่า
- แจ้งเตือน บิลค้างชำระอัตโนมัติ
- แจ้งเตือน สัญญาเช่าหมดอายุ
- แจ้งเตือน การซ่อมบำรุง/แจ้งซ่อม/กำหนดตรวจเช็ค
- แจ้งเตือน การคืนเงินมัดจำ
- แจ้งเตือน Broadcast ข่าวสาร
- แจ้งเตือน สรุปรายรับ รายจ่ายทุกเดือน
- แจ้งเตือน การลบปรับปรุงข้อมูล - Log File
เป็นต้น

ระบบจอง ห้องเช่าออนไลน์


- จัดการห้องเช่าที่จะปล่อยเช่าออนไลน์ อย่างง่ายดาย
- สร้าง Templete จองให้อัตโนมัติ
- ส่งข้อมูลจอง ไปยังระบบบริหารห้องเช่าอัตโนมัติ


บริหาร ห้องเช่าอัตโนมัติ


- สามารถจองออนไลน์ หรือมาจองที่สำนักงาน
- ระบบตรวจสอบ การยืนยันจองซ้ำ และเข้าใช้บริการซ้ำ อัตโนมัติ
- ตรวจสอบสถานะห้องเช่าว่างให้เช่าหรือไม่
- การจัดการพิมพ์สัญญาเช่า หรือต่ออายุสัญญาเช่า
- เช่าเป็นรายวัน รายเดือน หรือรายปี
- กำหนดอัตราค่าเช่าล่วงหน้าค่าเช่าแบบขั้นบันใดได้
- พิมพ์ใบแจ้งหนี้ ใบเสร็จ ใบกำกับภาษี
- ติดตามค่าเช่า จัดการหนี้คงค้าง
- พิมพ์ หรือเรียกดูทางหน้าจอ เอกสารที่เกี่ยวข้อง
- ระบบแจ้งเตือน ด้านห้องเช่า และผู้เช่า
- ระบบตรวจสอบสถานะทรัพย์ เช่น รายวัน รายทรัพ รายเดือน
- งานพนักงานเก็บเงิน ปิดรอบสิ้นวัน



ระบบ แม่บ้าน


- แสดงตารางหมายเลขห้องที่ ลูกค้าต้องการให้ทำความสะอาด
- แสดงสถานะห้องที่ ทำความสะอาดแล้ว



ระบบ ตรวจสอบการทุจริต


สามารถ ตรวจสอบการทุจริต จาก Log File
ผู้ใช้ท่านใด เข้าใช้ระบบเมือไร ลบ หรือ แก้ไขข้อมูลอย่่างไร
ระบบสามารถตรวจสอบย้อนหลัง



สามารถ



- เรียกดู สถานะห้องเช่าปัจจุบัน
- เรียกดู สถานะห้องเช่าในอนาคต
- เรียกดู สถานะห้องเช่ารายตัว




ระบบการเงิน


รายรับ
- ติดตาม ค่าเช่า รายได้ ค่าใช้จ่าย ยอดเช่าคงเหลืออย่างละเอียด
- รายละเอียด รายได้ในอดีต ปัจจุบัน และสามารถพยากรณ์ รายได้ในอนาคต
- การคำนวณค่าเช่า ค่าธรรมเนียมอัตโนมัติ สอดคล้องกับภาษีมูลค่าเพิ่ม
- คำนวณ เบี้ยปรับชำระล่าช้า อัตโนมัติ
- การจัดการบิล และภาษี
- การติดตามการชำระเงินค่าเช่า (upload Slip)
- รายงานออนไลน์ สำหรับผู้จัดการ และเจ้าของห้องเช่า
- การส่งออกเป็น ข้อมูลเป็น Excel, Word ,PDF และอื่นๆ
- รายงานด้านต่างๆ (ดูทางหน้าจอ หรือพิมพ์ออก)

รายจ่าย
- บันทึก ค่าใช้จ่าย
- แสดงรายละเอียด ค่าใช้จ่าย
- เปรียบเทียบ รายรับ รายจ่าย เป็นต้น


บริหารลูกค้า พนักงาน


- CRM สำหรับจัดการพนักงาน ผู้เช่า เจ้าของ
- ส่งข้อความ หรือเอกสารถึง ผู้เช่า
- การเข้าสู่ระบบของ เจ้าของ
- การเข้าสู่ระบบของ ผู้เช่า
- กำหนดสิทธิ์ของผู้ใช้ระบบ
- การจัดการสาขา จากจุดเดียว



ระบบแจ้งทรัพย์หาย และพบทรัพย์


- Export แจ้งทรัพย์หาย
- เพิ่ม ลบ แก้ไข ทรัพย์แจ้งหาย หรือพบ
- Upload รูปทรัพย์
- บันทึกส่งคืน เจ้าของทรัยพ์
- แสดงทรัพย์ ที่ไม่ได้คืนเจ้าของ



พัสดุ รับ แจ้ง และจำหน่ายพัสดุ


- ถ่ายรูป แจ้งพัสดุผู้เช่า ผ่านมือถือ
- สถานะ กำหนดสถานะพัสุด รับ จำหน่าย ไม่มีผู้รับ ทำราย




ระบบ ซ่อมบำรุง


- แจ้งซ่อม ห้องเช่า
- รับแจ้งซ่อม ห้องเช่า
- แจ้ง สถานะซ่อม
- กำหนด วิศวกรรับผิดซอบ
- กำหนด ปัญญา และวิธีซ่อม
- กำหนด แผนการซ่อม และแจ้งเตือน



ระบบ ส่วนแบ่งเจ้าของห้อง


ท่านสามารถไปติดต่อห้องอื่นๆ และนำมาปล่อยเช่า
เพื่อแบ่งปันผลประโยชน์ ระบบจะคำนวนเปอร์เซ็นต์
และสรุปยอดส่วนแบ่งให้เจ้าของห้องแต่ละราย


ตัวอย่าง รายงาน


การใช้งาน และสถานะของห้องเช่าให้เช่า

- จำนวน การใช้งาน และสถานะ (ลูกค้าเช่า จอง หรือยังไม่ถูกใช้งาน)
- ประวัติการใช้งาน ซ่อมบำรุง ประกัน
เป็นต้น

รายงานทางการเงิน

- พยากรณ์ รายได้ ที่คาดว่าจะได้รับในอนาคต
- รายได้ จากการเช่า รายวัน เดือน ปี
- รายจ่าย ต่างๆ เช่น ค่าซ่อมบำรุงรักษา ค่าประกัน
- รายางาน ภาษีมูลค่าเพิ่ม - เปรียบเทียบ รายได้ รายจ่าย ประจำปี
เป็นต้น

รายงานการติดตามลูกหนี้

- ใบติดตามหนี้ ใบแจ้งหนี้ ใบเสร็จเงินสด ใบเสร็จภาษี
- ยอดลูกหนี้ค้างชำระ และติตามหนี้
- รายละเอียดการชำระเงินที่ยังไม่ครบถ้วน
เป็นต้น

รายงานความพึงพอใจของลูกค้า

- รายงานข้อเสนอแนะ และวิจารณ์จากลูกค้า
- คะแนนรีวิวการบริการ
เป็นต้น

รายงานการซ่อมบำรุงห้องเช่า

- ตารางแจ้งซ่อม และติดตามสถานะซ่อม
- ตารางตรวจเช็ค ทรัพย์ตามช่วงเวลาต่างๆ
เป็นต้น

รายงานยอดจอง และการตลาด

- จำนวนจอง ตามช่วงเวลาต่างๆ
- ประสิทธิภาพของแคมเปญต่างๆ เช่น การโปรโมชั่น
เป็นต้น

สัญญาเช่า

- พิมพ์ สัญญาเช่ามาตรฐาน
- พิมพ์ สัญญาเช่า ผู้ให้เช่าสร้างขึ้นเอง


เชื่อมโยง กับผู้เช่า


ผู้ใช้เช่า และผู้เช่า สามารถเชื่อมโยงส่งข้อมูล ถึงกันเช่น
- การส่งข่าวสาร การแจ้งเตือนต่างๆ เช่น แจ้งให้มาชำระค่าเช่า
- การเรียกดู ประวัติการเช่าต่างๆ เช่น รายการบิล ,การชำระ ,ยอดคงค้าง
- แจ้งซ่อม และติดตามสถานะการแจ้ง
- แสดง ใบแจ้งหนี้รายเดือน
- แสดง พยากรณ์ ใบแจ้งหนี้ในอนาคต
เป็นต้น



ลูกค้า ปัจจุบัน จำนวน
บริษัท 230.00
จำนวนทรัพย์ 12,200.00
จำนวนใบเสร็จ 313,000.00


:-) อัตราค่าบริการ
รายละเอียด ฟรี ตลอดการใช้งาน เริ่มต้น 500 บาทต่อเดือน บริการเสริม
ระบบจองห้องเช่าออนไลน์ (Booking)
ภาพรวมกิจการ (Dashboard)
แจ้งเตือนเหตุการณ์สำคัญ (Warning)
ปฏิทินข่าวสาร (Calendar News)
รับ - จำหน่ายพัสดุ (Calendar News)
แจ้ง ทรัพย์หาย และพบทรัพย์ (Lost and Found)
ตรวจสอบสถานะทรัพย์ (Property Status)
บันทึกจองห้องเช่า (Booking Entry)
บันทึกเข้าพัก และย้ายออก (Room Check In and Check Out)
พนักงานเก็บเงินปิดรอบ (Cashier Close Ship)
กำหนดรายการค่าใช้จ่ายรายเดือน (Change Monthly
บันทึกค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า (Eleticity and Water Entry)
คำนวน รายเดือน (Monthly Process for Change to Bill)
งานแม่บ้าน (Housekeeping)
ระบบลูกค้าสัมพันธ์ (Customer Relationship Management)
ระบบซ่อมบำรุง (Preventive Maintenance)
ระบบการเงิน (Financial System)
รายงานต่างๆ (Report)
กำหนดข้อมูลหลัก (Master Data Setup)
จำนวนผู้ใช้ระบบ (User) 1 User ไม่จำกัดผู้ใช้งาน
ดึงหน่วยค่าน้ำ หน่วยไฟฟ้าอัตโนมัติ ไม่ต้องจดด้วยมือ (SMART TTC Meter) 500 บาท/เดือน
ระบบจองห้องสันทนาการ เช่นห้องประชุม ห้องฟิตเนส์ (Utility Room) 1000 บาท/เดือน
ระบบบริหารงานรถรับ - ส่ง (Car Transfer System) 1000 บาท/เดือน
ระบบห้องอาหาร (Restarrant System) 1000 บาท/เดือน
ระบบบริหารงานสปา (SPA System) 1000 บาท/เดือน


บริการเสริม (option service) สำหรับ คอนโด ธุรกิจห้องเช่า  :-)  ครบวงจร
- ระบบ จองห้องสันทนาการ (Utility Room Booking System)
สำหรับจอง ห้องฟิตเนส ,ห้องประชุม ,ห้องทำงาน ,ห้องอ่านหนังสือ เป็นต้น
โบชัวร์
- ระบบ บริหารงานห้องอาหาร (Restaurant System)
เหมาะสำหรับ ห้องอาหารที่อยู่ในอาคาร คอนโด หรือห้องเช่า
โบชัวร์
- ระบบ บริหารงานสปา (Spa System)
สำหรับ คอนโด หรือห้องเช่า ที่มีบริการสปาให้ลูกบ้าน
โบชัวร์
- ระบบ บริหารงานรถรับส่ง (Car System)
กรณี คอนโด หรือห้องเช่า ที่มีบริการรถรับส่งให้ลูกบ้าน
โบชัวร์

eCommerce Network Technology Company
60/43 Bang Kruat Subdistrict,
Bang Bua Thong District,
Nonthaburi Province 11110
Hotline : 081-868-9301